実績の公開が詳しい不動産投資会社ランキング【2026年11月】入居率と管理戸数で比べる

結論

入居率と管理戸数（オーナー数）を時点つきで公開しているのは日本財託とプロパティエージェントです。RENOSYとシノケンは入居率を時点つきで公開しています。MIRAPとGARYUUは今回、実績の数字の公表を確認できませんでした。

比較表

順位	会社	主な物件	入居率（時点）	相談の条件	総合
1位	日本財託	中古ワンルームマンション	全体99.55%、販売した中古ワンルーム99.88%（2026年10月末）	年収条件の記載なし	4.7
2位	プロパティエージェント	新築区分マンション（自社ブランド「クレイシア」）	99.94%（2026年9月）	年収500万円以上・25〜55歳・社会人3年以上・正社員・提携ローンを使えること	4.1
3位	RENOSY	区分マンション中心（ほか一棟アパート・戸建・海外）	99.6%（中古マンション、2025年10月時点）。平均空室期間27日	年収の目安はマンション500万円〜、アパート800万円〜	4.0
4位	シノケン	新築区分マンション・新築アパート一棟	99.00%（2025年の年間平均、自社企画開発物件）	新築アパート一棟は年収1,000万円以上。新築区分（ハーモニー）の年収条件は今回確認できず	3.1
5位	J.P.リターンズ	中古区分マンション（1,000万〜5,000万円程度、平均利回り4%前後）	99.98%（公式サイトの説明文。時点・算定方法の記載なし）	年収700万円以上・25歳以上55歳未満・勤続2年以上・上場企業などに勤務	2.7

入居率・管理戸数の公表を確認できなかったMIRAPとGARYUUは、この順位から外しています。

不動産投資は元本保証がなく、ローンの返済・空室・金利上昇・売りにくさのリスクがあります。詳しくは総合ランキングのリスクの説明をご覧ください。

この記事は「不動産投資会社入居率管理戸数」の観点に絞った順位です。実績の公開度・数字・始めやすさを合わせた総合評価はFIREを目指す人向け不動産投資会社ランキングにまとめています。

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田副

編集長　田副寛太郎

アルデンシア株式会社代表取締役。投資と事業開発の実務に携わり、積立だけでなく「資産をどう使うか」までを編集方針に掲げる。

数字と面談特典は2026年11月13日時点で上記の情報を確認したものです。入居率は会社ごとに対象の物件・算定方法・時点が違います。面談特典は予告なく変更・終了することがあり、受け取りには条件があります。相談・申し込みの前に各社の公式サイトで最新の条件をご確認ください。